Réf : 141
Coup de coeur
Saint-Aubin-de-Médoc (33160) SAINT AUBIN DE MEDOC
SAINT AUBIN DE MEDOC - CENTRE VILLE
Proche Commerces, Ecoles, collège et lycée, belle maison individuelle de 2019 d'une surface de 175 M2
comprenant : une belle entrée, un Vestiaire et un wc avec lave mains et fenêtre, un bureau ou une chambre, un séjour double de 49 M2, une belle cusine qui souvre sur le séjour de 16 M2 aménagée équipée, une buanderie de 11 M2, d'un coin nuit comprenant : une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc japonnais , deux autres chambres spacieuses avec placard, une salle de douche avec fenêtre.
Vous profiterez aussi d'un double garage isolé et carrelé de 42 M2 donnant sur un stationnement de deux places extérieures, un pool housse, une terrasse de 50 M2 donnant sur une piscine de 9 x 4 m2 sans vis à vis.
Faible consomation EDF, belles prestations pour cette maison
SAINT AUBIN de MEDOC ville très bien désservie pour aller sur la gare St Jean, l'Aeroport via le tram
service de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33160
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
776 m²
Surface loi Carrez (m²)
174 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
JARIN ET PISCINE
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2019
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
779 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,87 %
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
2 935 €
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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