Réf : 186
Exclusif
Caudrot (33490) CAUDROT Entre LANGON et la REOLE
CAUDROT ENTRE LANGON ET LA REOLE
MAISON de plain pied de 1994 de 120 M2 Environs avec dépendances
La villa offre 122 m² et se constitue : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 41 M2 avec coin salon, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, un wc séparé,
d'un bureau, d'une cuisine avec véranda de 20 M2, d'une Buanderie.
Le chauffage est au SOL gaz, VMC Ok, toiture révisée,
Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.
vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 4354 m² et une terrasse d'une surface de 50m².
Un studio attenant au garage de 31 M2 avec chambre, sdd, wc, séjour avec cheminée cuisine US
La parcelle est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking pour garer sa voiture
Accès rapide aux transports en commun.
Un double garage de 40 M2
au fond d'une impasse en plein centre de Caudrot, la ville posède une gare allant à bordeaux
Prix : 308000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 422 € pour les 12 mois.
A visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33490
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
4 230 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1994
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
308 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,67 %
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 422 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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