Réf : 200
Prix en baisse
Bordeaux (33100) Appartement avec 2 chambres à Bordeaux (33)
Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement dans la commune de Bordeaux.
La construction de cet appartement remonte à 1900.
L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable 53,20m².
Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 063 €.
Il se trouve au cœur du quartier La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville historique via le pont de pierre.
Ce quartier séduit de plus en plus de jeunes familles, actifs urbains et investisseurs, attirés par un cadre de vie agréable, les prix encore accessibles et une ambiance de quartier en pleine transformation.
2 min à pied de l'arrêt de tram A "Bastide" et 7 minutes à pied de l'arrêt de tram A "Jardin Botanique
Marché de la place Stalingrad, commerces de bouche, supérettes, boulangeries artisanales, cafés et brasseries.
Cinéma Mégarama, Darwin Écosystème (lieu culturel, coworking, ferme urbaine), cafés associatifs.
École primaire Montmèjean, à quelques mètres.
lignes de bus : lignes 10, 27, 28.
Prix : 238000 € HAI honoraires 3 %
Pas de procédure en cours, faibles charges
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33100
Surface habitable (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
228 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.