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    Réf : 168

    Léognan (33850) LEOGNAN MAISON INDIVIDUELLE

    LEOGNAN PROCHE CENTRE en EXCLUSIVITE

    Belle maison individuelle sur un beau terrain arboré, dans un endroit calme

    Entrée cuisine aménagée semi écuipée, chauffage gaz (à changer contre une pompe à chaleur) , cellier,donnant sur jardin, séjour double cheminée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une petite buanderie, comble aménageable avec escalier de 80 M2 au sol avec fenêtres et plancher existant

    garage extérieur, sur une parcelle totalement close et arborée d'environ 800 M2

    A visiter

    PRIX : 353.600 €


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 33850
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 757 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chauff chaudiere
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1960
    Copropriété NON

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 299 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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    Localisation Du bien

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