Réf : 145
Exclusif
Coup de coeur
Cavignac (33620) BEAU 2 PIECES LOUE à CAVIGNAC
CAVIGNAC Résidence de 2007 sécurisée proche tous commerces piscine et gardien
Beau 2 pièces Dernier étage avec balcon clos, entrée avec placard, wc séparés, salle de bains, séjour cuisine us équipée
donnant sur balcon de 8 m2 et espaces verts une chambre avec placard
2 places extérieures de parking piscine extérieure commune à la résidence, gardien
loué
RAVALEMENT VOTE et SERA REALISE en 2025
charges de copropriété 1080 € /An soit 90 € /mois
Loyer actuel : 435 € après changement de propriétaire 600 € net (loi robien terminée)
Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33620
Surface habitable (m²)
34 m²
Surface loi Carrez (m²)
34 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
DEGAGEE
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2007
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
940 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10.56 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Rez de chaussée
salon/sejour
16.25 m²
salle de bain
2.60 m²
WC
1.50 m²
terrasse
8 m²
chambre
10.55 m²
chambre
10.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Cavignac (33620)