Réf : 197
Exclusif
Gradignan (33170) GRADIGNAN PROCHE COMMERCE ET ROCADE
GRADIGNAN Proche Commerce, Rocade et Centre Universitaire
Beau 2 pièces avec belle terrasse comprenant séjour, cuisine aménagée semi équipée (plaque, lave vaisselle, frigo, lave linge)
Une chambre avec placard, un wc séparé, une salle de bains.
Un box en extérieur de 16 m2 possible d'acheter sans le box
Faibles charges Ravalement en isolation par l'extérieur et changement fenêtres en cours de vote.
Taxe foncière 1196 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33170
Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
49 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1988
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
164 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,37 %
Taxe foncière annuelle
1 194 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
salon/sejour
18 m²
cuisine
7.60 m²
chambre
9.30 m²
salle de bain
5.25 m²
entrée
6.35 m²
Rez de chaussée
WC
1.03 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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